قالت مجموعة الفطيم الإماراتية أمس الثلاثاء انها ستدفع 217.9 مليون جنيه مصري (30.5 مليون دولار) بموجب تسوية مع الحكومة المصرية، وتعتزم استثمار خمسة مليارات جنيه في مصر خلال السنوات الثلاث المقبلة لاستكمال المرحلة الثانية من مشروع عملاق في مصر.
وذكرت الفطيم في بيان وزع على الصحافيين أمس ان التسوية تحل نزاعا طويل الأمد بشأن ثمن الأرض في مشروع «كايرو فستيفال سيتي» الذي تطوره الفطيم في مصر.
وقال محمد المكاوي، العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية في مصر، خلال مؤتمر صحافي ردا على سؤال «سندفع مبلغ التسوية خلال 90 يوما من تاريخ توقيع العقد.» وأوضح أن التوقيع تم خلال الأيام القليلة الماضية.
وأضاف المكاوي أن المبلغ كله سيسدد من الموارد الذاتية الشركة.
وذكر المكاوي أن التسوية تضمنت حل مشكلات تواجهها المجموعة منذ 5 سنوات في الحصول على تراخيص البناء، وقال «لم يكن يصدر لنا أي تراخيص بناء منذ 2010. ولكن بعد توقيع تعديل العقد سيصدر لنا الآن تراخيص البناء.»
كانت مصر قالت يوم الأربعاء الماضي انها حلت نزاعا طويل الأجل بشأن بيع أراض مع مجموعة الفطيم، ومقرها دبي، وذلك في إطار سعي الحكومة لحل مثل تلك المنازعات بهدف استعادة المستثمرين الأجانب الذين تحتاج إليهم بشدة.
وقالت الفطيم في البيان ان المجموعة تعتزم ضخ استثمارات بقيمة خمسة مليارات جنيه في المرحلة الثانية من «مشروع كايرو فستيفال سيتي» خلال السنوات الثلاث المقبلة.
وذكر المكاوي أن معظم هذه الاستثمارات ستأتي من موارد الشركة، مضيفا أن الفطيم حصلت على قرض بقيمة 500 مليون جنيه من البنك التجاري الدولي منذ ستة أشهر.
وأشار إلى أن شركته ستطرح ثلاثة مشروعات جديدة داخل «كايرو فستيفال سيتي» أولها إنشاء 240 فيلا، والثاني 240 وحدة سكنية، والثالث البدء في تصميم فندق، بجانب المرحلة الثانية من المباني الإدارية علي مساحة 54-55 ألف متر مربع.
كانت الشركة قد بدأت العمل في مشروع «كايرو فستيفال سيتي» الواقع في التجمع الخامس في شمال شرق القاهرة عام 2008. ويقام المشروع على مساحة ثلاثة ملايين متر مربع، ويضم مركزا تجاريا ومنطقة إدارية وفندقين فاخرين ومدارس ومنشآت طبية ووحدات سكنية.
ويبلغ إجمالي استثمارات مشروع «كايرو فستيفال سيتي» 19 مليار جنيه. وتم الانتهاء من المرحلة الأولى منه بتكلفة سبعة مليارات جنيه.
وذكر المكاوي أن المركز التجاري في «كايرو فستيفال سيتي» يوجد فيه الآن 200 محل، ارتفاعا من 44 محلا منذ عام عند الافتتاح. وتوقع الوصول إلى 300 محل خلال النصف الأول من 2015.
ويقام المركز التجاري على مساحة 160 ألف متر مربع. ويضم أول فرع في مصر لسلسلة متاجر «إيكيا» السويدية المتخصصة في الأثاث، وذلك على مساحة 33 ألف متر مربع، وهايبر ماركت تابع لشركة «كارفور» الفرنسية على مساحة 11 ألف متر مربع، ومجمعا للسينما ومناطق ترفيهية ومجموعة من المحلات التجارية.
(الدولار يساوي 7.15 جنيه مصري).