رفضت شركة «سونغبيرد» للعقارات المالكة لمعظم حي الأعمال «كناري وارف» في لندن عرضا جديدا من صندوق الثروة السيادي القطري ومستثمر من أمريكا الشمالية قيمته 2.6 مليار جنيه استرليني (4.1 مليار دولار).
وقالت «سونغبيرد» أمس الجمعة ان العرض البالغة قيمته 350 بنسا للسهم والذي قدمه جهاز قطر للاستثمار و»بروكفيلد بروبرتي بارتنرز» أمس الأول «لا يعكس القيمة الكاملة للشركة ووضعها الفريد وإمكانياتها للنمو في المستقبل.»
وأسس مركز «كناري وارف» المالي قبل نحو 25 عاما. ويدخل في محفظة «سونغبيرد» التي تضم أيضا حصة في ناطحة السحاب «ووكي توكي» في لندن.
وأدى انتعاش سوق العقارات الإدارية في لندن وخطط لتوسعة «كناري وارف» إلى إثارة الاهتمام بـ»سونغبيرد».
وتملك «سونغبيرد» حصة نسبتها 69.4 في المئة من مجموعة «كناري وارف غروب» المالكة للمشروع في شرق لندن، في حين أن «بروكفيلد» المدرجة في الولايات المتحدة وتدير وتستثمر في عقارات إدارية وصناعية هي ثاني أكبر المساهمين في الشركة غير المدرجة بحصة نسبتها 22.1 في المئة.
ويملك جهاز قطر للاستثمار حصة نسبتها 28.6 في المئة في «سونغبيرد». ويملك المستثمر سيمون جليك من نيويورك حصة تبلغ نحو 26 في المئة في «سونغبيرد» بينما يحوز صندوق الثروة السيادي الصيني 15.8 في المئة منها.
وكان الصندوق القطري و»بروكفيلد» قدما عرضا بقيمة 2.2 مليار استرليني لشركة «سونغبيرد» في نوفمبر تشرين الثاني، وهو ما رفع سهمها 22 في المئة إلى 320 بنسا لكنها رفضت العرض.
وتقدم جهاز قطر للاستثمار و»بروكفيلد» بعرضهما النقدي الجديد إلى المساهمين مباشرة أمس الأول.
وجرى الإعلان عن العرض المشترك قبل أقل من ساعتين من انقضاء المهلة المحددة لتقديم عرض معدل. وينطوي العرض الجديد على علاوة سعرية 33.6 في المئة مقارنة مع سعر سهم «سونغبيرد» عند الإغلاق في الخامس الشهر الحالي (أمس) عشية تقديم العرض الأول.
وقالت «سونغبيرد» في رد مقتضب إن صافي قيمة أصولها المعدلة قدرت بواقع 381 بنسا للسهم حتى 27 نوفمبر.
وتراجع سهم «سونغبيرد» ثلاثة في المئة إلى 313 بنسا بحلول الساعة 0950 بتوقيت غرينتش بعد ارتفاعه في التعاملات المبكرة إلى 335 بنسا.
وكان قبول العرض سيزيد من وجود قطر الكبير في لندن. ومن أبرز عقارات قطر في العاصمة البريطانية برج شارد، أعلى ناطحة سحاب في غرب أوروبا ومتجر هارودز.